アーバイル新宿西落合

  • 東京都新宿区西落合二丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
3,200万円
97.3万円/㎡
相場
3,568万円
108.5万円/㎡
1,915
3,017
4,119
5,221
AI査定結果
推定相場価格
3,568万円
108.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,017万円〜4,119万円
91.8万円/㎡〜125.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月29日
アーバイル新宿西落合
3,200万円（97.3万円/㎡）/ 1階 / 32.88㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は95.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/283,200万円97.3万円1階 32.88㎡ 1K東
2026/05/253,000万円91.2万円1階 32.88㎡ 1R東
2026/05/222,550万円76.0万円4階 33.54㎡ 1K-
2026/05/033,000万円91.2万円1階 32.88㎡ 1K-
2026/04/302,800万円125.2万円3階 22.36㎡ 1K-
2025/06/032,850万円85.0万円3階 33.54㎡ 1R西
2025/04/192,990万円90.9万円1階 32.88㎡ 1R東
2024/12/212,980万円90.6万円1階 32.88㎡ 1K東
2024/02/242,900万円88.2万円1階 32.88㎡ 1LDK東
2023/08/243,280万円99.8万円1階 32.88㎡ 1K東
2023/08/122,780万円124.3万円1階 22.36㎡ 1K西
2023/07/231,830万円81.8万円1階 22.36㎡ 1K西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
アーバイル新宿西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,200万円97.3万円32.88㎡1K1階 / 4階建 東2005年18戸RC
2025/05/05ソアブールM西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 2,890万円91.2万円31.68㎡1K4階 / 5階建 南東2007年19戸RC
2024/11/05コージーコート西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 3,780万円110.1万円34.33㎡1LDK1階 / 3階建 西2008年31戸RC
2024/10/03ブライズ新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅4分 3,290万円87.9万円37.41㎡1DK5階 / 6階建 東2008年49戸RC
2024/07/05ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
目白駅15分 4,270万円103.9万円41.1㎡1LDK4階 / 11階建 東2004年50戸RC
2026/03/18ル・リオン新宿落合
新宿区中落合一丁目
中井駅4分 2,850万円111.1万円25.65㎡1K3階 / 7階建 -2008年39戸RC
2024/11/09インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 3,680万円119.9万円30.7㎡1R2階 / 14階建 東2010年65戸RC
2023/08/24ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 4,580万円116.6万円39.27㎡1K2階 / 10階建 南2004年34戸RC
2026/03/16グランヴァン東中野III
新宿区北新宿四丁目
東中野駅7分 2,890万円88.1万円32.8㎡1R6階 / 9階建 -2004年48戸RC
2026/05/17ルーブル高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 2,890万円109.4万円26.42㎡1K5階 / 5階建 南西2003年53戸RC
2026/01/19シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 2,980万円114.9万円25.94㎡1R2階 / 10階建 西2004年60戸RC
2023/07/15ビバリーホームズ北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅7分 2,520万円96.1万円26.22㎡2K4階 / 4階建 -2010年34戸RC
2026/05/28ダイナシティ西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 3,030万円118.8万円25.51㎡1R5階 / 13階建 北2008年41戸SRC
2025/03/14エステムプラザ新宿PremiumEX
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,100万円118.9万円26.07㎡1K9階 / 14階建 -2007年25戸RC
2025/02/18リヴシティ新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,920万円115.5万円25.28㎡1K5階 / 6階建 -2002年42戸RC
2026/05/28アーバイル西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅2分 3,300万円107.5万円30.7㎡1R3階 / 4階建 北西2005年16戸RC
2026/04/03ラグジュアリーアパートメント西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅2分 2,950万円115.1万円25.62㎡1K2階 / 6階建 東2004年52戸RC
2025/12/23Pine新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,130万円120.1万円26.07㎡1K4階 / 11階建 -2007年15戸SRC
2026/04/24ヴェルト新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅11分 2,750万円111.1万円24.75㎡1K4階 / 14階建 南西2005年67戸SRC
2024/05/21ガラ・ステージ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,300万円110.2万円29.95㎡1K6階 / 7階建 南西2001年52戸RC
2023/11/25デュオ・スカーラ西新宿II
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,480万円108.7万円32.02㎡1DK5階 / 8階建 北東2003年45戸RC
2023/11/25プレジール新宿大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅5分 3,790万円116.8万円32.44㎡1DK2階 / 5階建 西2009年68戸RC
2025/06/30センチュリーシティ
新宿区西新宿四丁目
初台駅6分 3,850万円108.2万円35.59㎡1DK9階 / 12階建 -2004年23戸SRC
2026/01/20デュオ・スカーラ新大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅4分 3,980万円102.4万円38.88㎡1K1階 / 5階建 -2003年49戸RC
2023/09/08デュオ・スカーラ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 3,780万円105.5万円35.84㎡1DK1階 / 8階建 北2001年38戸RC
2025/12/09シンシア早稲田南
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅7分 3,320万円94.5万円35.15㎡1DK5階 / 6階建 -2004年22戸RC
2024/06/07シャルムコート新宿ステーションパレス
新宿区百人町一丁目
西武新宿駅2分 3,040万円116.5万円26.1㎡1K9階 / 12階建 -2003年44戸SRC
2026/04/10日神デュオステージ早稲田
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅2分 3,280万円109.2万円30.03㎡1R7階 / 10階建 東2004年64戸RC
2024/06/04ヴィルラフィーネ東新宿
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 2,380万円92.4万円25.76㎡1R3階 / 11階建 -2001年50戸SRC
2024/03/26日神デュオステージ早稲田
新宿区西新宿三丁目
西早稲田駅11分 3,600万円89.0万円40.45㎡1K5階 / 10階建 東2004年63戸RC
2025/10/20プレール・ドゥーク東新宿II
新宿区大久保一丁目
東新宿駅4分 3,080万円116.5万円26.44㎡1K3階 / 4階建 東2006年29戸RC
2023/06/13アルカーデンシティリンクス新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 4,800万円119.8万円40.06㎡1LDK11階 / 12階建 西2000年66戸SRC
2024/04/15デュオ・スカーラ新宿II
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅4分 4,380万円119.2万円36.73㎡1LDK10階 / 12階建 南西2003年59戸SRC
2024/03/16レジデンシャルステージ東新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅3分 4,380万円119.2万円36.73㎡1DK10階 / 12階建 南2003年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、新宿区では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は新宿区の平均と比較して31.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.9万円/㎡
前年比+27.0%
新宿区
141.9万円/㎡
前年比-6.7%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーバイル新宿西落合
所在地東京都新宿区西落合二丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分
築年月2005年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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